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捷運沿線租金 大安站雙冠王

更新日期:2007/03/14 09:43 記者:【王莫昀/台北報導】

崔媽媽基金會公布95年台北縣巿捷運站周遭租金行情調查,以北巿東區捷運站行情最「ㄏㄤ」,榮登整層住家、獨立套房、小套房、及分租雅房最高租金地段寶座。其中,大安站異軍突起,為整層住家類及獨立套房的「租金王」,平均月租分達26959元與15338元,高出行情最低站平均租金一倍以上,台北縣巿鄰近捷運站租金行情,以大安站勇奪整層樓、獨立套房租金雙料冠軍,小套房則由忠孝新生站平均租金11165元稱王,另分租雅房部分,由同樣位於東區的國父紀念館站,以平均月租6800元掄魁。
  反觀台北縣市內,租金最低的捷運生活圈位於何處?答案分別是整層住家類以土城市永寧站居末,平均月租金為12125元,而獨立套房、小套房與雅房則皆以板橋市海山站最低 ,平均租金分別是獨立套房7389元、小套房 6083元、分租雅房4200元。捷運站沿線租金雖有高有低,但基金會執行長表示,各捷運站的房東期望租金價格大多比同行政區的平均租金價格高,這種情況愈到市郊愈明顯,尤以台北縣的捷運站新店、中和、永和、土城地區更為突出。展望未來,由於前幾年政府大力推動優惠房貸,加上房巿前景看俏,使得許多無殼蝸牛加入購屋行列,導致未來租屋需求可望下降。